clear
Використовуючи послуги simpl.rent, ви погоджуєтеся на використання нами файлів cookie. Компанія simpl.rent та її партнери використовують файли cookie для аналітики, персоналізації контенту та реклами.
Страхування FAQ
Питання, що часто задаються
Страхування орендодавця
Страхування орендодавця – це рішення, яке забезпечує захист орендної плати і водночас захист від різних ризиків, пов’язаних з орендою. За допомогою страхування орендодавця Ви можете застрахувати нерухомість, яка вже здається в оренду. В результаті Ви можете розраховувати на захист у разі прострочення з боку орендаря або перерви в оренді через пошкодження нерухомості, а також на юридичний захист, підтримку у вигляді послуг assistance та страхування домашнього рухомого майна і нерухомості. Крім того, залежно від обраного пакету, Ви розширите захист на страхування скляних предметів від розбиття та страхування цивільної відповідальності в особистому житті.
PZU надає власникам квартир в оренду широкий спектр страхування, в різних обсягах. Дуже привабливим для будь-якого орендодавця є страхування захисту орендних платежів. Якщо з будь-якої причини орендар не сплачує орендну плату протягом трьох місяців, страховик виплатить страхувальнику еквівалент максимально трьох орендних платежів (до 9000 зл.). Страхування також спрацює, якщо приміщення буде пошкоджене та непридатне для проживання орендаря, тоді PZU виплатить Вам компенсацію (до 9000 злотих). Страхування орендодавця в рамках страхування рухомого майна захищає обладнання житла від наслідків непередбачених подій, зокрема, повені або пожежі. Воно також включає в себе організацію та покриття витрат на адвоката з питань, пов’язаних з орендою, наприклад, коли недобросовісний орендар не захоче виїжджати (страхування правового захисту), а також фахівця, наприклад, сантехніка у разі необхідних домашніх ремонтних робіт (страхування Домашня допомога). До пакету «Преміум» також входить страхування цивільної відповідальності, яке може пригодитись орендодавцю, якщо, наприклад, внаслідок несправності, не пов’язаної з орендарем, вода затопить квартиру сусіда та знищить килим, який належить орендареві. Тоді і сусід, і орендар отримають відповідну компенсацію.
Перевірений орендар це обмеження ризику оренди, заощадження нервів і тим самим – більша безпека. Якщо в нерухомості, яку Ви хочете застрахувати, живе орендар із позитивним Сертифікатом орендаря, ви заплатите менше за захист, оскільки ризик страхового випадку в майбутньому нижчий.

Наприклад, позитивна перевірка заробітку означає, що орендар заробляє більше ніж подвійна вартість орендної плати з платежами, тобто відповідає критерію доходу для даної нерухомості. Таким чином, ймовірність виникнення заборгованості платежів буде нижчою, ніж у випадку з особою, яка не пройшла жодної перевірки.
Так, страхування можна придбати під час оренди.
Страхова сума за договором страхування – це сума, що становить верхню межу відповідальності страхової компанії за договором страхування.
Страхування укладаються на 1 рік, але починаються не раніше наступного дня після сплати внеску. Це означає, що якщо Ви оформили страхування сьогодні, то найраніше воно може почати діяти від завтра (якщо Ви вкажете цю дату в процесі придбання страхування).
PZU несе відповідальність лише за збитки, заподіяні в Польщі.
Запрошуємо переглянути інші відповіді у цьому розділі, а також ознайомитись із Загальними умовами страхування та картками продукту – вони доступні, наприклад, тут (перейдіть за посиланнями під цінами). Якщо Ви не знайшли відповіді на свої запитання, зв’яжіться з нами за адресою info@simpl.rent або 12 200 52 82.
Сертифікат орендаря – це цілком безпечний процес, який перевіряє надійність орендаря у трьох сферах:
  • -Перевірка особи
  • -Перегляд історії платежів попередніх зобов’язань
  • -Порівняння рівня заробітку із сумою орендної плати нерухомості

Здійснюється він за згодою самого орендаря – швидко, безпечно та дистанційно без необхідності додаткових формальностей. Потенційний орендар отримує спеціальне посилання, яке є запрошенням для перевірки. Потім він самостійно обирає спосіб, яким хоче підтвердити особу та розмір доходу. Перевірка платіжної та кредитної історії здійснюється автоматично на підставі даних бюро економічної та кредитної інформації. Для проходження всіх етапів перевірки надійності може знадобитися до 2 хвилин, залежно від зацікавленості орендаря. Результатом перевірки є Свідоцтво орендаря, яке надає орендодавцю інформацію, чи існує ризик у будь-якій зі сфер, пов’язаних із наданням приміщення конкретній особі. Важливо, що ми співпрацюємо зі спеціалізованими установами та приділяємо особливу увагу захисту даних – завдяки цьому весь процес перевірки гарантує безпеку та комфорт для обох сторін оренди.
Так, кожен може скористатись за однаковою ціною, незалежно від того, якою є юридична форма оренди квартири. Розмір страхового внеску може бути різним, якщо буде виявлено більш високий ризик неплатоспроможності орендаря, або просто цей ризик невідомий. Страховик враховує позитивний Сертифікат орендаря як процедуру, що знижує ризик, завдяки чому може запропонувати орендодавцю нижчий страховий внесок.
Процес придбання
Страхування для орендодавця можна придбати безпосередньо на веб-сайті або в обліковому записі користувача. У разі купівлі через веб-сайт на першому кроці ви обираєте один із двох пакетів страхування «Комфорт» або «Преміум». Додатково можна ввести страхову суму для домашнього рухомого майна (мінімум 5 тис. зл.) та нерухомості (за ринковою ціною). Розмір страхової суми матиме вплив на кінцевий розмір страхового внеску.

Далі, після входу або реєстрації, Ви будете перенаправлені на коротку форму, в якій ми попросимо Вас надати дані, необхідні для укладання страхування. На цьому етапі Ви вирішите, чи бажаєте скористатися Сертифікатом орендаря і таким чином знизити ціну страхування, чи хочете продовжити купівлю за стандартною ціною.

У Вас уже є перевірені орендарі, які проживають в застрахованій нерухомості? Ви зможете зазначити це у формі, а також вказати конкретну особу з Сертифікатом орендаря.

Далі Ви оберете форму оплати – сплата страхового внеску наперед за цілий рік або щомісяця. Перед оплатою обов’язковим кроком буде ознайомлення з карткою продукту та Загальними умовами страхування, а також висловлення згоди, необхідної для приєднання до договору..

Останнім кроком є​​ сплата страхового внеску. Після здійснення оплати поліс буде надісланий на вказану електронну адресу. Ви також зможете завантажити його зі свого облікового запису.
В рамках страхування орендодавця Ви можете вибрати Пакет Комфорт або Пакет Преміум. В основному вони відрізняються за обсягом – Пакет Преміум розширений, і включає страхування цивільної відповідальності в особистому житті та страхування скляних виробів від пошкоджень.
Якщо Ви скористаєтесь із Сертифікату орендаря при купівлі страхування, то він є абсолютно безкоштовним.
Орендар отримає позитивний Сертифікат орендаря, коли всі три етапи верифікації (перевірка особи, заробітку та платіжної і кредитної історії) будуть завершені з позитивним результатом.

Якщо хоча б один із етапів матиме негативний результат, і Ви, і орендар зможете побачити деталі у створеному звіті.
Страховий внесок коштуватиме дешевше, якщо хоча б один із етапів перевірки матиме позитивний результат. Число позитивно завершених етапів впливатиме на кінцеву суму внеску (чим більше позитивних результатів перевірки, тим нижча ціна страхування).
Вартість страхування без Сертифікату орендаря починається від 50 зл./місяць для пакету «Комфорт» і від 59 зл./місяць для пакету «Преміум». Остаточний розмір внеску залежить від страхової суми, яку Ви обрали для страхування домашнього майна та нерухомості.
Ціна страхування з негативним Сертифікатом орендаря залежить від кількості етапів з негативним результатом. Якщо всі етапи перевірки або два з них негативні, страховий внесок становитиме від 50 зл./місяць для пакету «Комфорт» і від 59 зл./місяць для пакету «Преміум». Натомість, якщо тільки один із етапів матиме негативний результат, то страховий внесок становитиме від 42 зл./місяць для пакету «Комфорт» і від 51 зл./місяць для пакету «Преміум».
Так, страхування може бути придбане компаніями.
Ви можете здійснити платіж страхового внеску наперед за цілий рік (доступні способи: BLIK, платіжна картка, переказ) або вибрати автоматичні платежі платіжною карткою щомісяця.
Що включають страхові пакети орендодавця?
Страхування захисту орендних платежів
Страхування орендних платежів є захистом доходу від орендованої нерухомості. Сфера страхування поширюється на ситуації, коли орендар запізнюється зі сплатою орендної плати більше ніж на 30 днів, а також коли приміщення пошкоджене та непридатне для проживання орендаря. В обох випадках страховик відшкодує втрачену орендну плату максимально до розміру страхової суми, тобто 9000 злотих.
Кожна страхова компанія оцінює ризик страхового випадку для розрахунку суми внеску. Чим менший цей ризик, тим нижчим може бути страховий внесок. Якщо потенційний орендар пройде позитивно перевірку завдяки Сертифікату орендаря, зокрема, підтвердження особи, перевірку кредитної та платіжної історії та покаже відповідну суму доходу, страховик може на цій підставі оцінити, що ризик затримки плати за оренду є меншим, ніж у випадку негативно перевіреної чи неперевіреної особи. Таким чином, поєднання страхування захисту орендних платежів із Сертифікатом орендаря є більш економічно вигідним для покупця поліса, оскільки страховики використовують для свого розрахунку ризику перевірену, надійну процедуру перевірки.
Так, ви можете почати страхування під час оренди.
Страховик покриває заборгованість, що виникла від початку дії поліса. Тобто, якщо на момент укладення страхування орендар має заборгованість із платежами за оренду, компенсація не виплачується.
Якщо орендар зволікає зі сплатою орендної плати понад 30 днів, не реагує на попередження та нагадування про дату сплати, то ми можемо повідомити про це страховика.
Якщо орендар запізнюється зі сплатою орендної плати щонайменше на 30 днів, то заявити про це слід протягом не більше ніж 7 днів (відраховуючи з 31-го дня прострочення).
У «Допомога на дому» заявити про шкоду можуть як орендар, так і власник майна.
Види страхування
Страхування Допомога по дому – це підтримка assistance, що надається у разі непередбачених подій, які мають місце у застрахованій нерухомості. Страховик організує за Вас допомогу професіоналів і покриє витрати на послуги, наприклад, при прориві труби в квартирі, зламаному замку у дверях або пошкодженні квартири внаслідок пожежі.
Страхування рухомого майна – це страхування Вашого майна та майна Ваших квартирантів від пошкодження або втрати в результаті непередбачених подій. Ви можете розраховувати на компенсацію у разі крадіжки зі зломом, перенапруги, руйнування, шкоди, заподіяної під час рятувальної операції, і навіть виманювання готівки чи коштовностей. Захисту підлягає домашнє рухоме майно, зокрема, меблі, електроніка, побутова техніка, комп'ютери.
Страхування правового захисту забезпечує Ваші законні інтереси та надає допомогу, коли Вам потрібна юридична консультація (наприклад, коли орендар завдасть шкоди Вашій квартирі або ремонтна компанія запізнюється з термінами). У рамках страхування Ви можете розраховувати, зокрема, на покриття витрат на адвоката або юрисконсульта, витрат за надання юридичних висновків, судові витрати у цивільних і кримінальних справах, витрат на провадження в адміністративних судах та витрат на позасудову медіацію.
Страхування скляних виробів покриває випадкові пошкодження в результаті удару, розбиття та тріскання. Може статися, що хтось розіб’є скло у Вашому вікні або кришка каструлі впаде на кухонну плиту і пошкодить її. Захист враховує, серед іншого, плитку, скляні елементи меблів, сонячні колектори (сонячні батареї), шибки в духовці, каміні чи мікрохвильовій печі, скляні, індукційні або керамічні кухонні плити, раковини та ванни, а також засклені балкони і тераси.
Страхування нерухомості захищає Вашу квартиру від непередбачених подій (наприклад, пожежа, повінь, руйнування). Включає в себе нерухомі елементи, конструкції стін, стель і підлоги квартири, електроустановки, вбудовані меблі та побутову техніку, а також зовнішні елементи (зокрема, балконні блоки, водостоки та балюстради).
Не бачите відповіді, яку шукаєте?
Зв’яжіться з нами за допомогою контактної форми або напишіть у чат!