Центр допомоги

На цьому етапі перевіряємо, чи дохід орендаря дозволяє покривати сукупну вартість оренди без надмірного обтяження його фінансової ліквідності.

На підставі документації оцінюється як розмір отриманого доходу нетто, так і стабільність джерела, з якого він походить. Верифікація спирається на порівняння середнього доходу нетто із сукупними оплатами за оренду. Позитивний результат верифікації можна отримати, якщо середній дохід нетто перевищує подвійну суму оплат за оренду.

Орендодавець не отримує детальної інформації про розмір заробітку орендаря. У Сертифікаті Орендаря видимий виключно результат процесу та діапазон заробітку.

Необхідне підтвердження двох елементів: права на отримання доходу та фактичного отримання коштів. Це означає, що передана документація має дозволяти оцінити як джерело доходу, так і його отримання.

Обидва ці документи є обов'язковими для проходження повної верифікації. Документ, що підтверджує працевлаштування, укладення договору або іншу підставу для отримання доходу, сам по собі не є достатнім без підтвердження надходження коштів. Водночас підтвердження надходжень також не є достатньою підставою для завершення процесу, якщо вони не дають змоги встановити стабільність і джерело отримуваного доходу.

Надіслані документи перевіряє команда simpl.rent. Якщо в документах будуть виявлені помилки або відсутні необхідні дані, орендарю потрібно буде їх виправити або доповнити. Про це він отримає повідомлення в SMS та електронною поштою.

Перелік необхідних документів залежить від джерела доходу. Для трудового договору, підприємницької діяльності, а також доходів, отриманих за кордоном або з кількох джерел одночасно, потрібні різні документи. Однак незалежно від виду доходу правило залишається незмінним: необхідно надати документ, що підтверджує право на отримання доходу, і документ, який підтверджує його фактичне надходження.

Деталі знайдеш у нашій Політиці верифікації заробітку.

Документи, подані для верифікації доходу, перевіряються командою simpl.rent на правильність, повноту та відповідність Політиці верифікації заробітку. Також оцінюється, чи підтверджує документ джерело доходу або факт його отримання у спосіб, передбачений процедурою верифікації.

Документ може бути не прийнятий до розгляду, якщо він є нечитабельним, неповним, поданий у неправильному форматі або не дає змоги перевірити важливі дані. Також не приймаються документи зі слідами редагування або такі, що не є оригінальними підтвердженнями, сформованими безпосередньо в системі інтернет-банкінгу.

Під час аналізу документів також використовуються інструменти для перевірки їх цілісності та автентичності. Результати такого аналізу мають допоміжний характер і самі по собі не є підставою для ухвалення рішення, а лише допомагають команді simpl.rent оцінити подану документацію.