Czy mogę wysłać zaproszenie w przypadku trwającej umowy najmu?

Tak. Najemca może wykupić ubezpieczenie w trakcie trwania umowy.

A jeśli najemca nie chce kupić polisy?

Wszystko zależy od Twoich warunków. Jeśli w ogłoszeniu lub umowie zaznaczysz, że polisa OC najemcy jest obowiązkowa, lokator musi ją wykupić, aby otrzymać klucze. Brak zgody z jego strony oznacza po prostu rezygnację z najmu na Twoich zasadach. Warto przedstawić to najemcy jako obustronną korzyść – koszt polisy to zazwyczaj kilkadziesiąt złotych rocznie, a chroni ona jego portfel przed ogromnymi kosztami, gdyby przypadkowo zalał mieszkanie lub zniszczył Twoje meble.

Jak zgłosić szkodę w razie wypadku?

Szkodę w OC najemcy może zgłosić zarówno ubezpieczony (np. najemca), jak i osoba poszkodowana (np. właściciel nieruchomości). Szkoda powinna być zgłoszona w ciągu 7 dni od momentu wystąpienia lub zauważenia szkody. Możesz dokonać zgłoszenia przez Twoje konto w simpl.rent – wystarczy, że wypełnisz formularz i dołączysz wymaganą dokumentację. Twoje zgłoszenie zostanie przekazane do działu likwidacji szkód, a Ty otrzymasz mailowo indywidualny numer sprawy.

Czy otrzymam potwierdzenie, że najemca wykupi ubezpieczenie?

Tak. Jeśli zakup ubezpieczenia nastąpił z zaproszenia wysłanego do najemcy, otrzymasz potwierdzenie aktywnej polisy.

Kto pokrywa koszty ubezpieczenia najemcy?

Właściciel może wykupić ubezpieczenie w imieniu najemcy, jednak standardem jest, że koszt polisy pokrywa w całości najemca, ponieważ ubezpieczenie jest wystawiane na jego nazwisko i chroni jego odpowiedzialność cywilną. Wynajmujący warto, aby posiadał własne ubezpieczenie OC (dostępne np. w ramach ubezpieczenia czynszu ). Z perspektywy lokatora to niewielki wydatek (zazwyczaj kilkadziesiąt złotych rocznie), który chroni go przed płaceniem z własnej kieszeni za ewentualne szkody, np. zalanie sąsiada czy zniszczenie wyposażenia mieszkania.

Czy OC najemcy zastępuje kaucję?

OC najemcy jest dodatkową formą zabezpieczenia, ale nie zastąpi kaucji. Może być źródłem pokrycia kosztów szkód i napraw w mieszkaniu, jednak nie wszystkich. W Polsce przyjęło się, że rola kaucji jest szersza – może obejmować wszelkie inne należności (m.in. niezapłacone rachunki za media, należne czynsze najmu, odsetki od tych zobowiązań, koszty usuwania usterek, szkody umyślne).

Ubezpieczyciel

Wymagaj OC najemcy i zabezpiecz wynajem

Twoje mieszkanie jest warte setki tysięcy złotych, prawda? Wymaganie OC to dziś standard wśród właścicieli i podstawa bezpieczeństwa, która nic Cię nie kosztuje.

Zalanie mieszkania sąsiada

KOSZT: 24 300 ZŁ

Zalanie mieszkania sąsiada

KOSZT: 24 300 ZŁ

pies leżący na uszkodzonej (rozerwanej) kanapie w salonie

Rozerwana kanapa

Koszt: 2 600 zł

Rozerwana kanapa

Koszt: 2 600 zł

Rozbita płyta indukcyjna

Koszt: 1 500 zł

Rozbita płyta indukcyjna

Koszt: 1 500 zł

Zalanie mieszkania sąsiada

KOSZT: 24 300 ZŁ

Zalanie mieszkania sąsiada

KOSZT: 24 300 ZŁ

Rozerwana kanapa

Koszt: 2 600 zł

Rozerwana kanapa

Koszt: 2 600 zł

Rozbita płyta indukcyjna

Koszt: 1 500 zł

Rozbita płyta indukcyjna

Koszt: 1 500 zł

Spokój bez wysiłku

Co zyskujesz, gdy wymagasz OC najemcy?

Zero kosztów dla Ciebie

Nie płacisz nic – polisę kupuje najemca, a Ty wysyłasz tylko zaproszenie do zakupu ubezpieczenia.

Całość załatwisz w 2 minuty

Zakładasz konto, wpisujesz mail najemcy i adres mieszkania. Nie trzeba niczego konfigurować ani dodawać ogłoszenia.

Działa w każdej sytuacji

OC można uruchomić w trakcie trwającego najmu i przy umowach z obcokrajowcami – bez żadnych przeszkód.

O ubezpieczeniu

Czym jest OC najemcy?

OC najemcy to ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym. Pokrywa przypadkowe szkody wyrządzone przez najemcę, jego bliskich lub zwierzę. Obejrzyj wideo i dowiedz się więcej.

Twoje ryzyko (lub spokój)

Dlaczego wymagać OC najemcy?

Wymaganie OC to dziś standard wśród właścicieli. Większość najemców nie kupuje go samodzielnie, dlatego właściciel powinien zadbać, by taka polisa była aktywna od początku.

Bez ochrony (sama kaucja)

Brak finansowej ochrony przed szkodami

Długi lub niemożliwy czas rozliczenia szkody

Bardzo wysokie ryzyko konfliktu

Często właściciel partycypuje w kosztach

Brak gwarancji spokoju, pełna odpowiedzialność

Z ubezpieczeniem PZU i simpl.rent

Kwota ochrony nawet do 500 000 zł

Szybki czas rozliczenia szkody (w pełni online)

Szkody rozliczane bez sporów i negocjacji

Koszty szkody pokrywa ubezpieczyciel

Realne zabezpieczenie Twojego majątku

Przykładowe szkody

Z odpowiednią ochroną masz kontrolę, gdy dzieje się niespodziewane

zalane mieszkanie

OC najemcy

Zalanie mieszkania sąsiada

Niezakręcony kran i lokal zalany, a z nim sufit do malowania, zniszczone panele...

Szacowany koszt23 300 zł

zniszczona sofa

OC najemcy

Rozerwana kanapa

Pies (tzw. mistrz demolki) zniszczył tapicerkę sofy w najmowanym mieszkaniu.

Szacowany koszt1 900 zł

pęknięta płyta

OC najemcy

Rozbita płyta indukcyjna

Szklanka upadła podczas wyjmowania z szafki i uszkodziła płytę.

Szacowany koszt1 500 zł

zniszczona kabina

OC najemcy

Uszkodzona kabina prysznicowa

Upadek pod prysznicem doprowadził do pęknięcia drzwi kabiny.

Szacowany koszt1 940 zł

uszkodzony samochód

OC najemcy

Zniszczony samochód

Doniczka spadła z balkonu i uszkodziła nowy samochód sąsiada na parkingu.

Szacowany koszt6 700 zł

potrącenie

OC najemcy

Potrącenie pieszego rowerem

Podczas jazdy na rowerze doszło do potrącenia przechodnia z winy najemcy.

Szacowany koszt36 000 zł

brak przesyłki

Ochrona prawna

Problem ze sprzedawcą online

Zamówiony towar nie dotarł, a sprzedawca nie odpowiada na zgłoszenia.

Szacowany koszt800 zł

wyłudzenie

Ochrona prawna

Kradzież danych

Ktoś przejął dane najemcy, próbuje wyłudzić pieniądze lub zaciągnąć zobowiązanie.

Szacowany koszt3 100 zł

nieuczciwy pracodawca

Ochrona prawna

Brak wypłaty

Pracodawca nie wypłaca wynagrodzenia i poszukujesz porady prawnika.

Szacowany koszt8 700 zł

zalane rzeczy

Ruchomości

Zalane rzeczy osobiste

Pęknięta rura zalała ubrania, pościel i inne przedmioty codziennego użytku.

Szacowany koszt2 500 zł

skradziony laptop

Ruchomości

Skradziony laptop

Ktoś włamał się do mieszkania, które najmujesz i ukradł komputer najemcy.

Szacowany koszt5 600 zł

zepsuty ekspres

Ruchomości

Nagła awaria

Sprzęt AGD został uszkodzony na skutek wzrostu napięcia w instalacji.

Szacowany koszt1 900 zł

wirus na laptopie

Assistance domowe

Zawirusowany sprzęt

Komputer został zawirusowany i wymaga naprawy oprogramowania.

Szacowany koszt400 zł

zgubione klucze

Assistance domowe

Zgubione klucze

Klucze do mieszkania przepadły i konieczna jest wymiana zamków w drzwiach.

Szacowany koszt500 zł

pluskwy w mieszkaniu

Assistance domowe

Nieproszeni goście

W Twoim mieszkaniu pojawiły się np. myszy, szczury, prusaki lub pluskwy.

Szacowany koszt350 zł

Zobacz kolejne przypadki

Nie wierz nam na słowo

Poznaj opinie tych, którzy nam zaufali

Maciej Gołebiewski

Founder/Inwestor, Dobrego Najmu

Maciej Zięba

Dyrektor operacyjny, Homfi

Joanna Olszewska

Dyrektor do spraw sprzedaży i najmu, Heimstaden

Izabela Stańczak

Letting and Acquisition Manager, LivUp

Celina Miejrzejewska

wynajmujący

Monika Turlej-Kłosińska

Prezes zarządu, Fiesta Zarządzanie Najmem

Krok po kroku

Jak wygląda wysłanie zaproszenia do zakupu OC najemcy?

Załóż konto w simpl.rent

Posiadanie konta jest potrzebne do wysłania zaproszenia i monitorowania, czy najemca faktycznie wykupił polisę. W razie szkody, służy także do zgłoszenia wniosku o odszkodowanie.

*Możesz także wykupić ubezpieczenie w imieniu najemcy.

Ubezpieczenie najemcy

Różne warianty ochrony dla różnych potrzeb najemców

Ubezpieczyciel

Basic48 zł/rok

Ochrona w przypadku nieumyślnych szkód wobec osób trzecich.

OC najemcy

50 000 zł

Karta Produktu OWU

Najczęściej wybierany

Plus96 zł/rok

Dodatkowe zabezpieczenie Twojego majątku w najmowanym mieszkaniu.

OC najemcy

50 000 zł

Ruchomości

3 000 zł

Assistance domowe

Standard

Karta Produktu OWU

Extra260 zł/rok

Maksimum ochrony, w tym pomoc prawna w przypadku sporów.

OC najemcy

100 000 zł

Ruchomości

10 000 zł

Assistance domowe

Standard Plus

Ochrona prawna

30 000 zł

Karta Produktu OWU

Doświadczenia najemców

Zobacz, co o ubezpieczeniu mówią najemcy

Gdy podczas przeprowadzki ceramiczny kubek zrobił dziurę w panelach, OC najemcy uratowało mój budżet i szybko dostałam zwrot pieniędzy.

Klaudia, Bioinformatyczka

OC najemcy kosztowało mniej niż 100 zł, a gdy pies zniszczył kanapę, wycena szkód wyniosła 10 tysięcy – to mnie przekonało, że ubezpieczenia działają.

Maciej, Barber

Naprawdę spoko rozwiązanie. Polisa jest bardzo tania, a daje mi gwarancję, że nie będę musiał z własnej kieszeni płacić za przypadkowe zniszczenia.

Bartek, Trener personalny

Szybki proces weryfikacji i ubezpieczenie najemcy, które bardzo się przydało, gdy psiak narobił trochę szkód.

Kamila, Specjalistka Social Media

Porozmawiajmy

Jesteś właścicielem mieszkania na wynajem?

Nie musisz wiedzieć wszystkiego. Wybierz obszary, które są dla Ciebie ważne, a my przygotujemy rekomendację dopasowaną do Twoich potrzeb.

+150 tys. zadowolonych klientów

Agent ubezpieczeniowy w rejestrze KNF

Wspierani przez liderów rynku

+100 tys. zadowolonych klientów

Agent ubezpieczeniowy w rejestrze KNF

Wspierani przez liderów rynku

Najczęściej zadawane pytania

Szukasz dodatkowych informacji?

OWU Ubezpieczenia najemcy (Pakiet Basic) Zobacz
OWU Ubezpieczenia najemcy (Pakiet Plus i Extra) Zobacz
Karta produktu (Pakiet Basic) Zobacz
Karta produktu (Pakiet Plus i Extra) Zobacz

Wymagaj OC najemcy i zabezpiecz wynajem

Co zyskujesz, gdy wymagasz OC najemcy?

Czym jest OC najemcy?

Dlaczego wymagać OC najemcy?

Bez ochrony (sama kaucja)

Z ubezpieczeniem PZU i simpl.rent

Z odpowiednią ochroną masz kontrolę, gdy dzieje się niespodziewane

Jak wygląda wysłanie zaproszenia do zakupu OC najemcy?

Utwórz zaproszenie

Różne warianty ochrony dla różnych potrzeb najemców

Jesteś właścicielem mieszkania na wynajem?

Szukasz dodatkowych informacji?

Czy mogę wysłać zaproszenie w przypadku trwającej umowy najmu?

A jeśli najemca nie chce kupić polisy?

Jak zgłosić szkodę w razie wypadku?

Czy otrzymam potwierdzenie, że najemca wykupi ubezpieczenie?

Kto pokrywa koszty ubezpieczenia najemcy?

Czy OC najemcy zastępuje kaucję?

Co zyskujesz, gdy wymagasz OC najemcy?