Cześć,
Czy wiesz, jaki procent najemców podpisuje umowę najmu, nie zamierzając jej przestrzegać? Dowiesz się tego z mojej rozmowy na kanale Wynajmistrz Grzegorza Grabowskiego.
Ponadto, w dzisiejszym wydaniu przeczytasz o:
👉🏻 Rządowym pomyśle na portal z cenami transakcyjnymi,
👉🏻 Prywatnej wyspie zamiast mieszkania,
👉🏻 Podwyżkach na rynku wtórnym,
👉🏻 Najlepszych rodzajach umów najmu,
👉🏻 Nowych cenach najmu,
👉🏻 Odcinkach podcastów, które musisz odsłuchać.
Naprzód!
To fragment newslettera simpl.rent, zapisz się, aby być na bieżąco - link do zapisu
Niedawno miałem przyjemność wziąć udział w rozmowie na kanale Wynajmistrza, podczas której omawialiśmy temat “najemców z piekła rodem” oraz jak zarządzać swoim wynajmem, aby nie mieć z nimi styczności. Z wywiadu dowiesz się, jakie podejście do płacenia czynszu ma większość najemców, jakie powody według nich usprawiedliwiają opóźnienia w płatnościach i wiele więcej wartościowych informacji dla właścicieli mieszkań na wynajem.
➡️ Link do rozmowy: KLIK
A jeśli chcesz zobaczyć, jakie są statystyki przedstawiające moralność płatniczą najemców i najemczyń w Polsce, zachęcam do zapoznania się z pełnym raportem tutaj: Raport o moralności płatniczej
🏙 Ile trzeba zapłacić za miejsce w akademiku, a ile za wynajem mieszkania? Jak wygląda obecnie dostępność i jakie są warunki mieszkania?
📊 Na koniec I kwartału 2024 roku na rynku było dostępnych ok. 27 tys. mieszkań na wynajem. Największą liczbę stanowiły kawalerki i mieszkania dwuosobowe.
Najemcy szukają również większych mieszkań?
🤔 Za chwilę będziesz wynajmować swoje mieszkanie i zastanawiasz się, jaką umowę najmu wybrać, żeby jak najlepiej się zabezpieczyć?
Sprawdź, jakie rodzaje umów pasują do Twojego wynajmu
📊 Ile wynoszą ceny najmu w największych miastach? Najdrożej jest w Gdańsku i Warszawie.
🌍 Średni metraż mieszkań w budynkach wielorodzinnych wyniósł 51,9 m². Liczba ta od lat spada.
🏦 Warunki są teraz znacznie korzystniejsze niż w sierpniu. We wrześniu banki kuszą zniżkami, a średnia z ofert zbliża się do 7%, co jeszcze niedawno było nieosiągalne.
💰 Ceny mieszkań na rynku wtórnym w sierpniu najmocniej wzrosły w Poznaniu, gdzie koszt metra kwadratowego podskoczył o 3%, przekraczając 12 tysięcy złotych. Wzrosty odnotowano także we Wrocławiu i Trójmieście.
Gdzie mieszkania wzrosły najbardziej?
🏛 Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje uruchomić portal DOM z cenami nieruchomości. Ma on ułatwić kupującym negocjacje dzięki dostępowi do danych o cenach transakcyjnych.
Rządowy portal DOM dla kupujących
🕴 Odpowiedzialność pośrednika w obrocie nieruchomościami. To zagadnienie złożone i słabo uregulowane w polskim prawie, a wiele osób nie jest świadomych, że zasady sprzed deregulacji zawodu mogą nadal obowiązywać, mimo że minęło już ponad 10 lat od ich wprowadzenia.
🌍 Pewna para kupiła prywatną wyspę w Finlandii za mniej niż koszt kawalerki w Warszawie i teraz budują tam swój dom. Brzmi jak bajka? To ich rzeczywistość!
🎧 Posłuchaj TOP 3 odcinków podcastu “Inwestowanie w mieszkania” z ostatnich 30 dni:
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie? Jak negocjować na rynku nieruchomości? Jak znaleźć okazję?
