Jedyne na rynku ubezpieczenie czynszu

i kosztów prawnych

Wynajmuję nieruchomości od lat i nigdy nie miałem kłopotów z wynajmem. O ubezpieczeniu czynszu od simpl.rent i PZU dowiedziałem się od znajomego i pomyślałem „Niech będzie, przetestujmy”. Kosztowało mnie to 500 złotych rocznie, ale na zwrot inwestycji nie trzeba było długo czekać – najemcy „od tak” przestali płacić. Wypłata odszkodowania była banalnie prosta. Zgłosiłem szkodę na stronie simpl.rent i po 14 dniach pieniądze były na koncie. Teraz polegam na dobrej ochronie, nie samej intuicji.

W firmie, w której pracowałam, mieliśmy ponad 100 mieszkań na wynajem i przekonaliśmy się, że notarialne poddanie się egzekucji nie działa – zwłaszcza gdy lokatorzy uciekali za granicę. Koszty tłumaczeń były ogromne, a ochrony brak. Prywatnie skorzystałam z ubezpieczenia czynszu, bo nie chciałam być ofiarą uciekających najemców, którzy zostawiają długi i zniszczenia. Formalności zgłaszania szkody były minimalne – wystarczyło załączyć kilka dokumentów, a wypłata odszkodowania była błyskawiczna. Czy się opłacało? Zdecydowanie tak.

Do zakupu ubezpieczenia czynszu skłoniły mnie złe doświadczenia z najemcami. Myślałam, że moja intuicja jako prawnika oraz podpisanie umowy najmu okazjonalnego wystarczą, żeby uniknąć problemów. Niestety, rzeczywistość okazała się mniej kolorowa. Na szczęście, ubezpieczenie czynszu od simpl.rent i PZU okazało się świetnym zabezpieczeniem. Byłam bardzo zaskoczona szybkością procesu: pieniądze trafiły na moje konto w mniej niż tydzień od dostarczenia dokumentów, które i tak miałam pod ręką.