Zdarza się, że najemca przestaje płacić czynsz i nie chce opuścić mieszkania. Standardowo chronią go zapisy ustawy o ochronie praw lokatorów, właściciel nie może „na własną rękę” zmusić go do wyprowadzki, a proces sądowy potrafi ciągnąć się nawet kilka lat. Umowa najmu okazjonalnego zmienia tę sytuację dzięki oświadczeniu najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji oraz wskazaniu lokalu zastępczego. W razie niewywiązywania się z umowy lub po jej zakończeniu wynajmujący może przeprowadzić eksmisję bez wchodzenia na drogę sądową.

Umowa najmu okazjonalnego składa się z czterech elementów:

• właściwej umowy najmu okazjonalnego,
• oświadczenia najemcy o poddaniu się rygorowi egzekucji,
• oświadczenia wskazującego lokal, w którym najemca będzie mógł zamieszkać po przeprowadzeniu egzekucji,
• oświadczenia właścicieli wskazanego lokalu (lub osób mających prawo nim dysponować), w którym zgadzają się na zamieszkanie najemcy po opróżnieniu wynajmowanego mieszkania.

Usługa adresu od okazjonalny.info dostarcza dwa ostatnie elementy, wskazanie lokalu zastępczego wraz z oświadczeniem jego właściciela.

Jedynym elementem, który musi mieć formę aktu notarialnego, jest oświadczenie najemcy o poddaniu się rygorowi egzekucji. Pozostałe oświadczenia mogą mieć zwykłą formę pisemną, choć przy oświadczeniu właściciela lokalu zastępczego część osób decyduje się na notarialne poświadczenie podpisu.

Nie każdy najemca może wskazać lokal, do którego wyprowadzi się w razie eksmisji, zwłaszcza osoby z zagranicy lub bez bliskich w okolicy. Usługę adresu świadczy partner simpl.rent, firma okazjonalny.info: dostarcza wskazanie lokalu zastępczego wraz z oświadczeniem jego właściciela, dzięki czemu można podpisać umowę najmu okazjonalnego.

Więcej o usłudze znajdziesz na stronie partnera okazjonalny.info , a także pod numerem 881 625 360 lub 884 925 360 oraz mailowo na najem@okazjonalny.info.