Jak umowa najmu okazjonalnego zabezpiecza interes właściciela?

Czasem zdarza się, że najemca przestaje płacić czynsz i nie chce wyprowadzić się z wynajmowanego mieszkania. W takim przypadku najemca jest chroniony zapisami ustawy o ochronie praw lokatorów, co oznacza, że właściciel nie ma prawa “na własną rękę” zmusić najemcę do wyprowadzki. Wymaga to procesu sądowego, który może potrwać nawet kilka lat. Umowa najmu okazjonalnego chroni właściciela dzięki oświadczeniu najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i wskazaniu lokalu zastępczego. Dzięki temu w razie niewywiązywania się przez najemcę z postanowień umowy lub zakończenia najmu, wynajmujący może przeprowadzić eksmisję bez konieczności wchodzenia na drogę sądową.

Co się dzieje w przypadku eksmisji?

Partner usługi okazjonalny.info jest właścicielem nieruchomości, w której będzie mógł zamieszkać najemca w razie ewentualnej eksmisji. Dodatkowo właściciel nieruchomości otrzymuje gwarancję, gdy z winy spółki najemca nie może wprowadzić się pod wskazany adres – spółka zobowiązuje się wypłacić właścicielowi kwotę odszkodowania w wysokości 10 000 zł.

Ile kosztuje zamówienie oświadczenia z adresem do najmu okazjonalnego?

Zamówienie adresu do umowy najmu okazjonalnego kosztuje 399 zł brutto płatne online lub przy odbiorze przesyłki kurierskiej. Kwota 399 zł jest jednorazowa, stała bez względu na okres trwania umowy najmu okazjonalnego, czy liczbę osób podpisujących umowę.

Gdzie mogę dowiedzieć się więcej o usłudze okazjonalny.info?

Jeśli chcesz uzyskać dodatkowe informacje o usłudze, sprawdź stronę naszego partnera www.okazjonalny.info. Możesz również skontaktować się bezpośrednio telefonicznie: +48 881 625 360 lub mailowo: najem@okazjonalny.info .

Jaki jest czas oczekiwania na oświadczenie do najmu okazjonalnego?

Standardowo czas realizacji zamówienia wynosi: - 1-2 dni robocze w przypadku zamówienia oświadczenia z podpisem potwierdzonym przez notariusza wysyłanego kurierem. - 1 dzień roboczy w przypadku zamówienia oświadczenia z elektronicznym podpisem kwalifikowanym.

Jakie są wymagane załączniki przy najmie okazjonalnym?

Do zawarcia ważnej umowy najmu okazjonalnego wymagane są 3 obowiązkowe załączniki: - Akt notarialny najemcy o poddaniu się egzekucji (art. 777) – dokument sporządzany przez najemcę u notariusza po podpisaniu umowy najmu. - Wskazanie adresu lokalu zastępczego – oświadczenie najemcy, w którym wskazuje on nieruchomość, do której będzie mógł się przeprowadzić w przypadku zakończenia lub rozwiązania umowy. - Zgoda właściciela lokalu zastępczego na przyjęcie najemcy – oświadczenie właściciela (lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu zastępczego), w którym wyraża on zgodę na zamieszkanie najemcy w swojej nieruchomości.

Jak zamówić adres do umowy najmu okazjonalnego online?

Zamówienie adresu w simpl.rent składa się z trzech kroków: - Przygotowanie danych: Należy zapoznać się z regulaminem i przygotować dane stron, okres trwania umowy, adres lokalu oraz adres do wysyłki. - Formularz i płatność: Po rejestracji na simpl.rent należy wybrać formę oświadczenia (papierową z podpisem notarialnie poświadczonym lub PDF z podpisem kwalifikowanym) i opłacić zamówienie przez PayU lub u kuriera. - Odbiór dokumentów: Po opłaceniu na adres e-mail trafia potwierdzenie. Dokumenty elektroniczne są wysyłane mailowo, a oświadczenie papierowe dociera kurierem w ciągu 2 dni roboczych. Po ich skompletowaniu najemca udaje się do notariusza.

Gwarancja adresu
do umowy najmu okazjonalnego

Postaw na bezpieczeństwo z najmem okazjonalnym i zyskaj ochronę przed najemcami, którzy nie chcą się wyprowadzić.

PARTNER USŁUGI

Okazjonalny.info

Już od 399 zł

Notarialnie lub elektronicznie

Nawet tego samego dnia

zabezpiecz twój interes

Postaw na umowę najmu okazjonalnego

Najem okazjonalny

Ochroń się przed niepłacącymi najemcami i zyskaj możliwość szybszej eksmisji dzięki podpisaniu umowy najmu okazjonalnego.

Zabezpieczenie adresu

Nie masz pewności, czy adres do eksmisji będzie aktualny, gdy do niej dojdzie? Skorzystaj z gwarancji adresu dla najemców z Polski i zagranicy.

Tylko 399 zł

Oświadczenie kupisz online, z elektronicznym podpisem lub w formie papierowej z podpisem notarialnym. Zakupu może też dokonać najemca.

Skorzystaj z gwarancji adresu

Najemca nie ma adresu do wyprowadzki w razie eksmisji?

Z pomocą przychodzi gwarancja adresu do umowy najmu okazjonalnego. Firma wydająca oświadczenie jest właścicielem mieszkania, w którym będzie mógł zamieszkać najemca w razie eksmisji. Co zyskujesz?

Pewność, że właściciel nie wycofa zgody w momencie eksmisji.
Jedna cena bez względu liczbę osób podpisujących umowę.
Dostępność adresu dla najemców z Polski i zagranicy.

Krok po kroku

Uzyskaj adres do umowy najmu okazjonalnego w 3 prostych krokach

Przygotuj dane do oświadczenia

Odpowiedz na kilka prostych pytań – wskaż, kto jest stroną umowy, co wynajmujesz, na jak długo i na jakich warunkach. Wybierz sposób płatności, określ kaucję, dodaj zabezpieczenia oraz własne klauzule.

Opcje dostawy

Ty decydujesz, jak otrzymasz oświadczenie

Z kompletem dokumentów najemca musi udać do notariusza, a następnie przekazać je Tobie. Gdy wszystko gotowe, możesz przekazać klucze do lokalu.

Oświadczenie PDF (całkowicie online)

Otrzymasz e-mail z dokumentami podpisanymi kwalifikowanym podpisem elektronicznym (nawet w ten sam dzień dla zamówień złożonych do godziny 17:00 w dni robocze).

Oświadczenie PDF (całkowicie online)

Otrzymasz e-mail z dokumentami podpisanymi kwalifikowanym podpisem elektronicznym (nawet w ten sam dzień dla zamówień złożonych do godziny 17:00 w dni robocze).

Oświadczenie papierowe

W ciągu 2 dni roboczych dostarczymy przesyłkę do paczkomatu lub kurierem z dokumentem podpisanym notarialnie (możliwa płatność przy odbiorze).

Oświadczenie papierowe

W ciągu 2 dni roboczych dostarczymy przesyłkę do paczkomatu lub kurierem z dokumentem podpisanym notarialnie (możliwa płatność przy odbiorze).

Najczęściej zadawane pytania