Gwarancja adresu do umowy najmu okazjonalnego

Czasem zdarza się, że najemca przestaje płacić czynsz i nie chce wyprowadzić się z wynajmowanego mieszkania. W takim przypadku najemca jest chroniony zapisami ustawy o ochronie praw lokatorów, co oznacza, że właściciel nie ma prawa “na własną rękę” zmusić najemcę do wyprowadzki. Wymaga to procesu sądowego, który może potrwać nawet kilka lat. Umowa najmu okazjonalnego chroni właściciela dzięki oświadczeniu najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i wskazaniu lokalu zastępczego. Dzięki temu w razie niewywiązywania się przez najemcę z postanowień umowy lub zakończenia najmu, wynajmujący może przeprowadzić eksmisję bez konieczności wchodzenia na drogę sądową.

1. Przed zamówieniem zapoznaj się z regulaminem i przygotuj niezbędne dane do przygotowania oświadczenia:

• dane wszystkich stron umowy najmu
• daty trwania umowy (początek i zakończenie)
• adres wynajmowanego lokalu
• dane do wysyłki kurierskiej

2. W kolejnym kroku zarejestruj się na platformie simpl.rent, wypełnij krótki formularz, wybierz 1 z 2 rodzajów oświadczenia:

• dokument papierowy z podpisem notarialnie poświadczonym
• dokument PDF z kwalifikowanym podpisem elektronicznym
• Po wybraniu formy oświadczenia opłać zamówienie w serwisie PayU lub wybierz płatność u kuriera.

3. Po opłaceniu zamówienia otrzymasz od okazjonalny.info potwierdzenie na wskazany adres e-mail. Jeśli wybierasz formę elektroniczną, dokumenty również zostaną przesłane na pocztę internetową. W przypadku wyboru oświadczenia z podpisem notarialnie poświadczonym przesyłka kurierska trafi do Ciebie w ciągu 2 dni roboczych.

4. Po skompletowaniu dokumentów najemca może udać się do notariusza w celu sfinalizowania umowy najmu okazjonalnego.

Zamówienie adresu do umowy najmu okazjonalnego kosztuje 399 zł brutto płatne online lub przy odbiorze przesyłki kurierskiej. Kwota 399 zł jest jednorazowa, stała bez względu na okres trwania umowy najmu okazjonalnego, czy liczbę osób podpisujących umowę.

Partner usługi okazjonalny.info jest właścicielem nieruchomości, w której będzie mógł zamieszkać najemca w razie ewentualnej eksmisji. Dodatkowo właściciel nieruchomości otrzymuje gwarancję, gdy z winy spółki najemca nie może wprowadzić się pod wskazany adres – spółka zobowiązuje się wypłacić właścicielowi kwotę odszkodowania w wysokości 10 000 zł.